乔英丹点点头说：“哦，原来是这样。那我们去参加竞拍的价格怎么定呢？”李锦明当过教师，说话有条不紊：“这就是下面我要向大家汇报的重点。这块地他们卖给富二代的价格是每亩150万元，非常低，再加上每户拆迁户补贴20万元，总共补贴八千多万元。这样，每平米的土地成本价仅为3780元，再加上一些其它费用，所以上次的起拍价是4376元。就是这样一个超低价，所有去参加竞拍的单位都没有举牌，在起拍价上就流拍了。你们说这正常吗？显然是不正常的。所以罗晓明力排众议，坚持再拍。如果容积率为1.8，在这块地上建10平方米商品房，要是以起拍价4376元成交，土地成本价每平方米仅为2431元，这显然是超低的，却还是流拍了，实在是太不正常了。”